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贷款买房是很多人面临的人生抉择，有人纠结犹豫，有人果断入手，也有人坚决拒绝。网友们结合自身经历分享真实感受，观点犀利，看完让人豁然开朗。
我线年不间断的奔波，真心佩服那些愿意花几百万，甚至上千万，买一套70年产权、实质是长期租房的人。更同情那些为了一套公摊占比高、使用寿命不过几十年的高楼，贷款30年，把一身债务扛在身上，一辈子为房子奋斗的“成功人士”，太累了。
未来必然是改善型住房的时代，现在那些高密度、狭小拥挤的鸽子笼式公寓，迟早会变成没人问津的垃圾。去年新生儿只有800万，25年后刚需购房人群也就400万套左右，按每套100万计算，总量根本撑不起市场。唯一的出路，就是推出占地广、舒适度高的别墅，一套300-800万，才能拉动市场活力，也符合未来居住需求。
酒后吐真言，说说我自己的现状：坐标烟台，县级市有4套门头房，总面积700多平，还有两套别墅共460平，另外还有一套200平左右的住宅。现在还剩140万房贷，每个月还款7500左右。生意遇到瓶颈，现在处于失业状态，每年靠收租有22万左右，刚够覆盖房贷和一家老小的日常开销，必须省吃俭用。最头疼的是房子卖不动，哪怕降价也没人接手，看似坐拥多套房产，实则被房贷套牢，手里连存款都没有，这种日子太被动了。
要不要贷款买房，还要看结婚对象的需求，但租房确实有很多糟心事。我现在租房住，电费1.2一度，比超市还贵，房东给配的电器都是耗电大王，出了问题不管不顾，只知道按时收房租，这种寄人篱下的感觉，真的很不舒服。
坚决不贷款买房！我现在一直租房，我和我老婆的公积金余额也不少，家里的老房子也拆迁了，其实有能力全款买房。但我不想背负房贷，现在房价一个劲下跌，可月供却一分不少，那种每天被债务压着、看不到头的日子，会磨掉对生活的所有期待，太痛苦也太恶心。
我的观点是，大城市的房子未来肯定会稳步上涨，小县城的房子就不好说了。只要祖国持续发展，未来会有越来越多的外国人移民到中国，首选肯定是大城市发展，人口流入多了，房价自然有支撑。
我现在特别纠结，家里老大下学期要去离家远的地方上中学，昨天在学校附近看中一套二手房，两室两厅精装，才40万，有点心动。本来计划租房陪读，现在觉得买一套也不贵，更打动我的是，小区附近还有一所不错的小学，老二以后可以就近入学，小学和中学离小区步行都不超过15分钟。我们现在住的是四室两厅的大房子，买的时候是高位，现在卖肯定血亏，但附近学校少且质量一般，最近的小学步行要30多分钟，还没有中学。手里的钱够全款买房，我想着搬过去住，老大老二上学方便，附近还有一所不错的高中，老大以后考上了，开车不堵车20分钟就能到，老二还小，以后上小学能直升家门口的好初中，这样一住就是十年左右，住着也踏实，以后搬走再把房子卖掉就行。
贷款买房前，一定要想清楚自己的还款能力，别被一时的冲动冲昏头脑。我身边有个朋友，月薪8000，非要贷款买150万的房子，每个月还款5000多，除去房租和生活费，每个月都入不敷出，只能靠借网贷周转，最后债务缠身，连房子都被查封了。
没结婚的时候，我觉得租房挺好，自由自在，不用被房贷束缚；结婚有了孩子后，才明白买房的意义。不是为了攀比，而是为了给孩子一个稳定的家，不用因为房东涨房租、收回房子而四处奔波，哪怕贷款30年，也是为了家人的安稳。
别听别人说“买房是刚需”，刚需也要看自身情况。如果你收入不稳定，甚至经常失业，就别轻易贷款买房，一旦断供，房子会被银行收回，之前交的首付和月供都打了水漂，得不偿失。
我贷款买房3年了，现在后悔得不行。当初脑子一热，贷了100万，30年还清，每个月还款4500，本来工资够花，可自从有了房贷，不敢辞职、不敢生病、不敢乱花钱，连朋友聚会都不敢去，生活质量直线下降，这种日子真的太压抑了。
贷款买房与否，和城市发展、自身需求息息相关。如果你在一二线城市，有稳定的工作和收入，刚需买房可以考虑贷款，毕竟房子有保值空间；但如果在小县城，人口持续外流，房价下跌，就别盲目贷款，不然只会被房子套牢。
我和我老公结婚的时候，没贷款买房，一直租房，现在手里攒了不少钱，日子过得很轻松。我们计划等孩子上学前，再根据学校位置，全款买一套小户型，不用背负房贷，不用每天为还款发愁，这种从容的生活，比被房贷压着强太多。
很多人贷款买房，都是被“面子”绑架，觉得没房子就没安全感、没底气。可实际上，安全感不是房子给的，是自己的能力和存款给的，与其贷款买一套超出自身能力的房子，不如脚踏实地，先提升自己，等有足够的实力，再买房也不迟。
贷款买房要量力而行，别盲目跟风。我身边有很多人，看到别人买房，自己也跟着贷款买，不管自己的收入能不能覆盖月供，最后要么断供，要么一辈子省吃俭用，失去了生活的乐趣，这样真的不值得。
网友们的分享太实在了，没有绝对的“该买”或“不该买”，核心是看自身情况。贷款买房能给人稳定的家，但也会带来长期的债务压力；租房自由轻松，却缺少归属感。想清楚自己真正想要什么，量力而行，才不会后悔。返回搜狐，查看更多
