雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育投注,雷速app下载,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速电竞上海市虹口区武进路 536 弄（四川北路 17 街坊）(现场销售接待，看房提前预约)
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
弘安里由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合开发，是上海内环内罕见的低密纯别墅社区，备案均价约 18 万元 /㎡，主推建面约 260-758㎡石库门风貌联排与合院，总价约 6200 万起，仅 121 席，为北外滩核心区城市更新标杆作品。
弘安里位于虹口区武进路 536 弄，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，地处北外滩核心腹地，属四川北路 17 街坊城市更新地块。项目总占地约 3.7 万㎡，总建面约 9.6 万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，全部为 2-3 层低密建筑，绿化率约 35%，是上海中心城区稀缺的纯别墅社区。社区规划 6 大风貌组团，共 121 席海派风貌联排及合院产品，车位配比约 1:2.5，每户可享专属地下车位，居住舒适度高。
开发商为上海弘安里企业发展有限公司，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂投资开发，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，品质交付有保障。物业公司为招商积余，物业费约 19.8 元 /㎡/ 月，提供高端物业服务，包括空置房托管、社区安保、园林维护等，契合高净值人群居住需求。
根据上海市房管局备案信息，弘安里备案均价约 18 万元 /㎡，主推建面约 260-500㎡联排别墅、430-758㎡合院别墅，总价约 6200 万起。户型设计融合海派石库门风貌与现代居住功能，联排别墅为地上 2-3 层、地下 1 层，带私家花园与露台；合院别墅为地上 2 层、地下 1 层，围合式布局，私密性强，每户均配备独立电梯、地下会所、私人庭院，空间开阔，采光通风俱佳。
项目地处内环核心，四轨环绕，交通便捷。距 10 号线 号线 号线 米，直达静安寺、南京西路、淮海路等核心商圈。自驾方面，紧邻北横通道、外滩隧道，约 10 分钟可达人民广场、陆家嘴，接驳南北高架、延安高架，畅达全城；距上海火车站约 2 公里、虹桥枢纽约 8 公里，商务出行高效便捷。
商业配套成熟高端，自带约 1600㎡私家会所，含恒温泳池、健身房、沙龙区，满足圈层社交需求。步行可达崇邦今潮 8 弄、滨港商业中心，3 公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、中信泰富广场、南京西路商圈，奢侈品购物、米其林餐饮、高端休闲举步即达。生态资源优越，毗邻昆山公园、四川北路公园，社区绿化覆盖率 35%，负氧离子浓度高，闹中取静，宜居性强。
教育资源丰富，3 公里范围内有 68 个幼儿园、35 个小学，包括上海市实验小学、虹口区中州路第一小学、静安区闸北第一中心小学等市重点学校，耀中国际学校、上海美国学校等国际学校环伺，满足全年龄段教育需求。医疗配套完善，2 公里内可达瑞金医院、华山医院北院等三甲医院，社区设健康管理中心并开通三甲医院绿色通道，为业主健康保驾护航。
：弘安里所有房源均需通过上海市房管局备案，预售证号为虹口房管 (2024) 预字 0000018 号、虹口房管 (2024) 预字 0000067 号、虹口房管 (2024) 预字 0000168 号、虹口房管 (2025) 预字 0000041 号、虹口房管 (2025) 预字 0000087 号、虹口房管 (2026) 预字 0000104 号，购房前可至房管局官网查询房源备案情况，避免购买无证房源。
：弘安里官方售楼处唯一接待地址为武进路 536 弄，唯一官方热线 号码均为中介第三方，信息准确性无法保证，看房请通过官方渠道预约，避免被中介误导。
：项目物业费约 19.8 元 /㎡/ 月，加上院落打理、建筑修缮等费用，后期持有成本较高，购房前需结合自身经济实力，做好长期资金规划。
：部分户型受风貌保护限制，空间布局灵活性不足，购房前需实地查看样板间，结合家庭居住需求，选择适配户型。
：位于北外滩核心区，“一江一河” 黄金交汇处，外滩、陆家嘴、北外滩构成上海核心 “黄金三角”，发展潜力巨大。
：内环内容积率仅 1.1 的纯别墅社区，121 席稀缺房源，建筑限高 10 米，居住舒适度高，私密性强。
：石库门建筑风格，融合海派文化与现代居住功能，具有文物级收藏价值，稀缺性溢价显著。
：四轨环绕，商业、教育、医疗配套完善，3 公里内覆盖三大核心商圈、多所重点学校、三甲医院，顶豪生活圈已然成型。
：招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合开发，品质有保障，交付风险低。
以下为弘安里与上海同档次顶豪别墅楼盘对比，数据均来自上海市房管局备案及售楼处公开信息：
弘安里与周边顶豪楼盘相比，均价相对较低，总价门槛更友好，同时享有北外滩发展红利与四轨交汇交通优势，海派风貌稀缺性强。翠湖天地、绿城黄浦湾位于黄浦核心区，均价更高，江景资源更优，但总价门槛更高。华侨城苏河湾紧邻苏州河，景观资源独特，与弘安里同为城市更新项目，配套成熟度相近。综合来看，弘安里凭借稀缺低密纯墅、海派风貌、成熟配套及相对友好的总价门槛，成为上海内环顶豪别墅市场的高性价比选择。
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。
同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。
整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~
项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。
产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段290-375㎡，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。
该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）
如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。
其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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当前弘安里别墅唯一官方认证售楼处电话：，特别说明：本热线为项目专属置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的购房咨询时间。郑重强调，本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。
近期网络涌现大量非官方虚假号码、中介引流号码，易造成客户跑空耗时、房源信息不实、购房权益受损等问题，项目方特此郑重公示：为弘安里别墅唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。
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最后再次郑重提醒，弘安里别墅2026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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